Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - Novouređen 1S+DB, 1. Kat, Terasa, Parking!
Casa Bella iz ponude izdvaja stan na izvrsnoj lokaciji u Crikvenici, udaljen svega 500 metara od mora i plaže. Stan se nalazi na prvom katu, ujedno i posljednjem katu stambeno-poslovne zgrade koja je u potpunosti renovirana. Zgrada ima novi krov, fasadu, stolariju, kompletno obnovljene instalacije te uređen okoliš. Neto površina stana iznosi 31,71 m², a sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Stanu pripada i balkon površine 2,48 m² te prostrana terasa površine 114 m², idealna za uživanje na otvorenom. Ukupna površina stana, uključujući terasu obračunatu s koeficijentom 0,25, iznosi 61,47 m². Nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke“, što znači da su svi radovi završeni te je stan spreman za useljenje. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto. Odlična lokacija osigurava blizinu svih potrebnih sadržaja, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za ugodan život, odmor ili turističko iznajmljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 279 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 141 €/m²

Razlika od medijana -20,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 429 €/m²–4 919 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 255 000 € · 61 m² 4 180 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Sličnost 94 % CRIKVENICA 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 165 000 € · 60 m² 2 750 €/m² Sličnost 93 % Crikvenica 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Sličnost 93 % Crikvenica 279 000 € · 62 m² 4 500 €/m² Sličnost 92 % Crikvenica 199 900 € · 64 m² 3 123 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 €–305 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

500 m

ID oglasa

361857

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 3 279 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia