Stan Rijeka

Opis nekretnine

Gornja Vežica, 2S+DB, odlična lokacija
CASA BELLA iz ponude izdvaja stan na prvom katu stambene zgrade na Gornjoj Vežici. Stan je renoviran 2023. godine, zamijenjena instalacija vode, odvoda i struje, ugrađena nova PVC stolarija, nova sobna vrata, kompletno novi namještaj. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, dodatnog WC-a, hodnika i lođe (loggie) s pogledom na more. Dobra povezanost s gradskim linijama, blizina svih potrebnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 809 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 396 €/m²

Razlika od medijana +12,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 056 €/m²–4 204 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 197 000 € · 70 m² 2 814 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Godina izgradnje

1970

ID oglasa

362019

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 809 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica se nalazi u Kostreni, u Primorsko-goranskoj županiji na istočnom rubu grada Rijeke. Poštanski broj 51221 pripada uredu Kostrena.

Izvor: Wikipedia