Stan Povljana

Na prodaju · Povljana · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 305 000 € 3 813 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluzivan stan u novogradnji 80.27 m2, povljana - pag
EKSKLUZIVAN STAN U NOVOGRADNJI 80.27 M2, POVLJANA - PAG Prodajemo STAN 6 u modernoj stambeno-apartmanskoj zgradi s ukupno deset prostranih stanova u Povljani na Pagu. Smještena na odličnoj lokaciji, svega 300 metara od mora i 600 metara od prekrasne plaže, ova nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti, luksuza i prirodne ljepote. Elegantna zgrada s tri etaže projektirana je s naglaskom na kvalitetu, dugovječnost i jednostavnost održavanja. Visokokvalitetna toplinska izolacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok lift omogućuje jednostavan pristup svim etažama, uključujući spremišta i garažu. Prednosti: Lift u zgradi – jednostavan pristup svakom stanu Spremište za svaki stan – dodatni prostor za pohranu Osigurano parkirno mjesto (mogućnost kupnje garaže ili dodatnog mjesta) Svako parkirno mjesto s utičnicom – spremno za punjenje električnih vozila Stanovi u prizemlju s privatnim vrtom i terasom Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor i za sigurnu investiciju, zahvaljujući vrhunskoj gradnji, blizini mora i kristalno čistom moru. Povljana nudi duge šljunčane i pješčane plaže, bogatu gastronomsku ponudu, trgovine, ljekarnu, poštu, igrališta te sve što je potrebno za ugodnu svakodnevicu i opušten boravak. Za ljubitelje prirode i istraživanja, otok Pag obiluje skrivenim uvalama i netaknutim plažama, savršenima za miran bijeg od svakodnevice. Otok Pag izvrsno je povezan s kopnom i okolicom trajektnom linijom Žigljen–Prizna koja plovi danonoćno. Paški most omogućuje jednostavan dolazak automobilom. Brza brodska linija povezuje Novalju s Lošinjom, Rabom i Rijekom. Zračna luka Zadar (Zemunik) udaljena je samo sat vremena vožnje. STAN S6 – 1. KAT Stambena površina: 57,55 m² (dnevni boravak, kuhinja, hodnik, spavaća soba 1 i 2 + kupaonica) Terasa: 38,70 m² Spremište: 2,34 m² Vanjsko parkirno mjesto: PM12 Ukupna neto površina: 80,27 m² Useljenje planirano: 12/2025 Mogućnost kupnje putem bankovnog kredita. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 813 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 703 €/m²
Razlika od medijana +3,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 319 €/m²–4 635 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
305 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Povljana
Općina
Povljana
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23249
Stambena površina
80 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
300 m
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363857

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 305 000 € · Cijena po m²: 3 813 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Povljana, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira