Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

4 Sobe 143 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 470 000 € 3 287 €/m²

Opis nekretnine

Kuća novogradanja s bazenom i pogledom na more, vir - zadarska
PRODAJE SE KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE Lokacija: Vir, Zadarska Županija Kuća se proteže na 143 m2 neto korisne stambene površine. Prizemlje ima 61 m2, sastoji se od: - Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica 39.93 m² - Hodnik 2.98 m² - WC 3.39 m² - Natkriveni ulaz 7.79 m² 0 - Natkrivena terasa 12.98 m² - Bazen od 24,84 m2 Prvi kat ima 60 m2,a sastoji se od: - 3 spavaće sobe - 3 kupaonice - hodnik Treća etaža je krovna terasa s panoramskim pogledom na more od dodatnih 66 m2. Za vodu je priključena pumpa od 10 000 litara, napravljena je priprema za priključak na gradski vodovod i kanalizaciju. Također je napravljena priprema za nadzorne kamere i dizalicu topline za bazen. Kuća je opremljena podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonicama. Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja kontaktirajte nas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 287 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 902 €/m²

Razlika od medijana +13,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 460 €/m²–3 500 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Sličnost 100 %

Vir 470 000 € · 146 m² 3 219 €/m² Sličnost 98 %

Vir 510 000 € · 150 m² 3 400 €/m² Sličnost 95 %

VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Sličnost 94 %

VIR 490 000 € · 133 m² 3 684 €/m² Sličnost 93 %

Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 144 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 470 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 143 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Toaleti: 1
Parkirna mjesta: 3
Udaljenost od mora: 1 000 m
Godina izgradnje: 2025
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 363864

Što je AI pronašla u opisu

Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 3 287 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 143 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia