Stan Mandre

Opis nekretnine

Prekrasan stan S4 sa dvije spavaće sobe 50 m2 - MANDRE
NA PRODAJU SU STANOVI U NOVOGRADNJI, MANDRE Prodaje se stan oznake S4 na prvom katu zgrade od 50,10 m2 Sastoji se od: - Hodnik - 8,20 m2 - Kuhinja + boravak - 19,30 m2 - Soba 1 - 7,20 m2 - Soba 2 - 6,80 m2 - Kupaonica - 4,50 m2 - Terasa - 4,10 m2 Stanovi su opremljeni podnim grijanjem, klima uređajem u svakoj sobi, pvc stolarijom, keramikom i završenom stolarijom. Postoji mogućnost dogovora oko namještana stanova uz nadoplatu. Useljivo na proljeće 2026. godine. Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 074 €/m²

Razlika od medijana +0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 676 €/m²–4 853 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Sličnost 98 % MANDRE 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Sličnost 86 % MANDRE 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Sličnost 86 % MANDRE 262 048 € · 54 m² 4 853 €/m² Sličnost 86 % MANDRE 262 048 € · 54 m² 4 853 €/m² Sličnost 86 % Mandre 293 000 € · 48 m² 6 104 €/m² Sličnost 84 % Mandre 288 000 € · 48 m² 6 000 €/m² Sličnost 83 % MANDRE 157 000 € · 43 m² 3 651 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 €–250 € Prema stopi općine Kolan za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #363965 Površina: 50 m² Sobe: 3 Ova varijanta 205 000 €
• Stan · #363966 Površina: 51 m² Sobe: 3 215 000 €
• Stan · #363964 Površina: 84 m² Sobe: 4 350 000 €
• Stan · #363963 Površina: 106 m² Sobe: 4 400 000 €

Dodatne informacije

Cijena

205 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Kolan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23251

Stambena površina

50 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

ID oglasa

363965

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 4 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia