Stan Gornji Grad / Centar
Na prodaju · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nekretnine
STAN 100 m2 CENTAR OSIJEKA
PRODAJE SE STAN OD 100 M2 U NAJUŽEM CENTRU GRADA OSIJEKA.
NALAZI SE NA PRVOM KATU DVOKATNICE KOJA IMA SVOJU POVIJEST I DUŠU.
GRAĐENA JE KAO JEDNA OD NAJZNAČAJNIJIH PRIMJERA POČETAKA MODERNE UNUTAR OSJEČKE STAMBENE ARHITEKTURE TIJEKOM 20-TIH GODINA PROŠLOG STOLJEĆA.
NEKRETNINA SE MOŽE KORISTITI I KAO POSLOVNI PROSTOR, ORDINACIJA, HOSTEL.
SASTOJI SE OD 4 SOBE I KUPAONICE.
LOCIRANA JE NEKOLIKO MINUTA HODA OD GLAVNOG OSJEČKOG TRGA.
BLIZINA ŠETALIŠTA, RIJEKE DRAVE.
NEPOSREDNA BLIZINA GRADSKOG PRIJEVOZA I SVIH OSTALIH SADRŽAJA (ŠKOLA, ORDINACIJE, TRGOVINE,
GRIJANJE JE PLINSKO - CENTRALNO.
OBRATITE NAM SE SA POVJERENJEM ZA RAZGLEDANJE I KUPOVINU OVE IZUZETNE NEKRETNINE
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Gornji grad / Centar
180 000 € · 98 m²
1 837 €/m²
Sličnost 98 %
Gornji grad / Centar
350 000 € · 101 m²
3 465 €/m²
Sličnost 94 %
Gornji grad / Centar
359 065 € · 102 m²
3 520 €/m²
Sličnost 93 %
Gornji grad / Centar
195 000 € · 115 m²
1 696 €/m²
Sličnost 85 %
Gornji grad / Centar
300 000 € · 110 m²
2 727 €/m²
Sličnost 85 %
Gornji grad / Centar
381 480 € · 112 m²
3 406 €/m²
Sličnost 83 %
Gornji grad / Centar
328 000 € · 117 m²
2 803 €/m²
Sličnost 78 %
Gornji grad / Centar
411 950 € · 117 m²
3 521 €/m²
Sličnost 78 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 180 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Gornji Grad / Centar
- Općina
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- Poštanski broj
- 31000
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Godina izgradnje
- 1930
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- ID oglasa
- 364206
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 1 800 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.
Broj stanovnika: 305 032
Izvor: Wikipedia
