Appartement Gornji Grad / Centar
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Appartement 100 m2 centre d'osijek
APPARTEMENT DE 100 M2 À VENDRE DANS LE CENTRE LE PLUS CENTRAL DE LA VILLE D'OSIJEK.
IL EST SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE D'UN DOUBLE-APPARTEMENT QUI A SON HISTOIRE ET SON ÂME.
CONSTRUIT COMME L'UN DES EXEMPLES LES PLUS SIGNIFICATIFS DES DÉBUTS DE L'ARCHITECTURE RÉSIDENTIELLE MODERNE D'OSIJEK AU COURS DES ANNÉES 1920.
LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE UTILISÉE COMME ESPACE COMMERCIAL, CABINET, AUBERGE.
COMPOSÉ DE 4 PIÈCES ET D'UNE SALLE DE BAIN.
SITUÉ À QUELQUES MINUTES DE MARCHE DE LA PLACE PRINCIPALE D'OSIJEK.
PROXIMITÉ DU PROMENADE, DE LA RIVIÈRE DRAVA.
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DE TOUS LES AUTRES
ÉLÉMENTS (ÉCOLE, CABINET, COMMERÇS,
LE CHAUFFAGE EST AU GAZ - CENTRAL.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gornji Grad / Centar
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1930
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 364206
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 1 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
