Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 180 000 € 3 750 €/m²

Opis nekretnine

Vodice - NOVOGRADNJA, stan u prizemlju s vrtom, 500 m od mora
Na odličnoj lokaciji udaljenoj samo cca 500 metara od mora te 400 metara od trgovina i centra Vodica započela je izgradnja moderne i visokokvalitetne stambene zgrade s 14 stambenih jedinica koje su raspoređene na 3 etaže, prizemlje, 1. kat i 2. kat. U suterenu zgrade smještena su garažna mjesta dok se ispred zgrade nalaze otvorena parkirališta. Stan SJ5, ukupne neto stambene površine 48,80 m2, smješten je u prizemlju stambeno poslovne zgrade. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, loggie površine 9.65 m2 te vlastitog vrta površine 22 m2. Svi stanovi će biti moderno i funkcionalno izgrađeni te opremljeni kvalitetnim sustavima za grijanje i hlađenje. Parkirno mjesto nije uračunato u cijenu. Po želji kupca moguća je kupnja jednog ili više vanjskih ili garažnih parkirnih mjesta Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže modernu nekretninu pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Završetak radova se očekuje 06/2026. godine. Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji. ID KOD AGENCIJE: 1481

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 750 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 455 €/m²
Razlika od medijana +8,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

14
Prikaži još 6 varijanti

Dodatne informacije

Cijena
180 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
48 m²
Površina zemljišta
22 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
500 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
345034

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Vrt

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m² · Površina zemljišta: 22 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira