Na prodaju · Srdoči · Primorsko-goranska
Srdoči, novogradnja 3S+DB na 2. Katu s galerijom
Na prodaju je moderan i posebno atraktivan stan u novogradnji smješten u mirnom i traženom dijelu Srdoča, u manjoj stambenoj zgradi sa svega tri stana, što osigurava visoku razinu privatnosti i ugodnog stanovanja.
Stan se nalazi na 2. katu te ima stambenu površinu od 94 m², uz dodatnu vrijednost galerijskog prostora u potkrovlju koji je u vlasništvu i pruža brojne mogućnosti uređenja – kao dodatna spavaća soba, radni prostor ili zona za opuštanje. Ovakav raspored daje ovoj nekretnini dodatnu dimenziju i izdvaja je od standardne ponude na tržištu.
Osnovni dio stana koncipiran je kao funkcionalan 3S+DB raspored koji uključuje tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice te balkon kao ugodan vanjski prostor.
Gradnja je projektirana prema suvremenim standardima, uz naglasak na kvalitetu i dugotrajnost. Stan se prodaje po principu “ključ u ruke”, a oprema uključuje podno grijanje u cijelom prostoru, kvalitetnu PVC stolariju, protuprovalna vrata te fasadu s termoizolacijom čime je osigurana visoka energetska učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te spremište, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Lokacija je mirna i idealna za obiteljski život, uz neposrednu blizinu škole, vrtića, trgovina i svih potrebnih sadržaja, dok se do centra Rijeka i mora dolazi za svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući dodatnom galerijskom prostoru, kvalitetnoj novogradnji i odličnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja vrhunsku priliku za kupce koji traže nešto više – kako za obiteljski život, tako i kao dugoročnu investiciju.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
254 000 € · 95 m²
2 674 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
495 000 € · 96 m²
5 156 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
280 000 € · 97 m²
2 887 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 3 936 €/m²
Stambena površina: 94 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia