Stan Rijeka

Na prodaju · Srdoči · Primorsko-goranska

4 Sobe 94 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 370 000 € 3 936 €/m²

Opis nekretnine

Srdoči, novogradnja 3S+DB na 2. Katu s galerijom
Na prodaju je moderan i posebno atraktivan stan u novogradnji smješten u mirnom i traženom dijelu Srdoča, u manjoj stambenoj zgradi sa svega tri stana, što osigurava visoku razinu privatnosti i ugodnog stanovanja. Stan se nalazi na 2. katu te ima stambenu površinu od 94 m², uz dodatnu vrijednost galerijskog prostora u potkrovlju koji je u vlasništvu i pruža brojne mogućnosti uređenja – kao dodatna spavaća soba, radni prostor ili zona za opuštanje. Ovakav raspored daje ovoj nekretnini dodatnu dimenziju i izdvaja je od standardne ponude na tržištu. Osnovni dio stana koncipiran je kao funkcionalan 3S+DB raspored koji uključuje tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice te balkon kao ugodan vanjski prostor. Gradnja je projektirana prema suvremenim standardima, uz naglasak na kvalitetu i dugotrajnost. Stan se prodaje po principu “ključ u ruke”, a oprema uključuje podno grijanje u cijelom prostoru, kvalitetnu PVC stolariju, protuprovalna vrata te fasadu s termoizolacijom čime je osigurana visoka energetska učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te spremište, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Lokacija je mirna i idealna za obiteljski život, uz neposrednu blizinu škole, vrtića, trgovina i svih potrebnih sadržaja, dok se do centra Rijeka i mora dolazi za svega nekoliko minuta vožnje. Zahvaljujući dodatnom galerijskom prostoru, kvalitetnoj novogradnji i odličnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja vrhunsku priliku za kupce koji traže nešto više – kako za obiteljski život, tako i kao dugoročnu investiciju. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 936 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 296 €/m²
Razlika od medijana +19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 788 €/m²–3 860 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
370 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Srdoči
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
94 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Toaleti
2
Novogradnja
Da
ID oglasa
355689

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 3 936 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira