Stan Rijeka
Na prodaju · Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Stan u centru Rijeke, 89m²
Na prodaju je prostran i svijetao stan smješten u samom srcu Rijeke, svega 30 metara od Korza i Rive, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan površine 89 m² nalazi se na 5. katu od ukupno 5 katova uredne zgrade s liftom. Orijentacija jugoistok osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan je jednoetažnog rasporeda te se sastoji od pet soba, dnevnog boravka i kupaonice, a pripada mu i spremište. Ima prekrasan pogled na more i grad, što mu daje dodatnu vrijednost i poseban ugođaj urbanog života uz mediteranski šarm. Nekretnina je spremna za useljenje, idealna kao investicija za dugoročni najam ili turistički najam zbog izuzetne lokacije. Prednosti ove nekretnine su strogi centar grada, blizina svih sadržaja, lift, pogled na more, zadnji kat bez stanara iznad te odličan investicijski potencijal.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
199 000 € · 90 m²
2 211 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
253 000 € · 90 m²
2 811 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Sličnost 93 %
Rijeka
257 500 € · 87 m²
2 960 €/m²
Sličnost 93 %
Rijeka
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Sličnost 93 %
Rijeka
309 000 € · 86 m²
3 593 €/m²
Sličnost 92 %
Rijeka
312 000 € · 86 m²
3 628 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 223 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 89 m²
- Sobe
- 6
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 1
- Dizalo
- Da
- ID oglasa
- 344056
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 223 000 € · Cijena po m²: 2 506 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 89 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 223 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 236 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
