Stan Rijeka

Opis nekretnine

Stan u centru Rijeke, 89m²
Na prodaju je prostran i svijetao stan smješten u samom srcu Rijeke, svega 30 metara od Korza i Rive, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan površine 89 m² nalazi se na 5. katu od ukupno 5 katova uredne zgrade s liftom. Orijentacija jugoistok osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan je jednoetažnog rasporeda te se sastoji od pet soba, dnevnog boravka i kupaonice, a pripada mu i spremište. Ima prekrasan pogled na more i grad, što mu daje dodatnu vrijednost i poseban ugođaj urbanog života uz mediteranski šarm. Nekretnina je spremna za useljenje, idealna kao investicija za dugoročni najam ili turistički najam zbog izuzetne lokacije. Prednosti ove nekretnine su strogi centar grada, blizina svih sadržaja, lift, pogled na more, zadnji kat bez stanara iznad te odličan investicijski potencijal. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 506 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 218 €/m²

Razlika od medijana -22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 816 €/m²–3 868 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 199 000 € · 90 m² 2 211 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 253 000 € · 90 m² 2 811 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 257 500 € · 87 m² 2 960 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 472 000 € · 87 m² 5 425 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Ardor real estate agency Ova ponuda 223 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 236 000 €

Dodatne informacije

Cijena

223 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

89 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

5

Kupaonice

1

Dizalo

Da

ID oglasa

344056

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 223 000 € · Cijena po m²: 2 506 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 223 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 236 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia