Kuća Viškovo

Na prodaju · Marinići

4 Sobe 225 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 446.000 € 1 982 €/m²

Opis nekretnine

Marinići, 225 m² stambeno-poslovnog prostora s garažom
Na prodaju je polovica dvojne kuće u Marinićima, općina Viškovo, s pripadajućom okućnicom i garažom, ukupne površine cca 225 m² stambeno-poslovnog prostora (u okviru objekta ukupne površine cca 450 m²). Ova polovica kuće ima vlastiti zaseban ulaz te se sastoji od: - jednog uređenog stana površine cca 80 m² (2S+DB), potpuno namještenog - neuređene mansarde (visoki roh-bau) u koju se ulazi direktno iz stana, s mogućnošću uređenja dodatnog stambenog prostora - velikog poslovnog prostora površine cca 80 m², koji je trenutno podijeljen zidom i vratima u dvije funkcionalne cjeline (mogućnost korištenja kao jedan ili dva prostora) Stan ima vlastitu kupaonicu, dok poslovni prostor posjeduje sanitarni čvor. Ugrađeni su dimnjak i instalacije za centralno grijanje, a stan je opremljen klima uređajem. Nekretnina je južno orijentirana te ima balkon i pogled na more. Posebna prednost ove polovice je garaža, koja se može koristiti za parkiranje, poslovnu djelatnost, skladište ili se može prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Okućnica je prostrana i nudi više parkirnih mjesta. Nekretnina je smještena na vrlo dobroj prometnoj lokaciji, u blizini škole, vrtića, trgovine, javnog prijevoza i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Postoji mogućnost kupnje: - druge polovice kuće (identične rasporedom i kvadraturom, ali bez garaže) po cijeni od 415.000 € - cijele kuće u cjelini po cijeni od 862.000 € Nekretnina je pogodna za kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti ili kao investicija za najam. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL