Maison Viškovo
À vendre · Marinići · Primorsko-goranska
Description du bien
Marinići, 225 m² de surface résidentielle et commerciale avec garage
À vendre, la moitié d'une maison jumelée à Marinići, commune de Viškovo, avec son jardin et son garage, d'une surface totale d'environ 225 m2 d'espace résidentiel et commercial (dans l'immeuble d'une surface totale d'environ 450 m2).
Cette moitié de la maison possède une entrée séparée et se compose de :
- un appartement meublé d'environ 80 m2 (2S+DB), entièrement meublé
- des mansardes non meublées (high roh-bau) accessibles directement depuis l'appartement, avec la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire
- un grand espace de bureau d'environ 80 m2, actuellement divisé par un mur et des portes en deux unités fonctionnelles (possibilité de l'utiliser comme un ou deux espaces)
L'appartement dispose de sa propre salle de bains, tandis que l'espace commercial possède un sanitaire.
Une cheminée et des installations de chauffage central sont présentes, et l'appartement est équipé de la climatisation.
La propriété est orientée sud et possède un balcon avec vue sur la mer.
Un avantage particulier de cette moitié est le garage, qui peut être utilisé pour le stationnement, l'activité commerciale, le stockage ou être transformé en espace de vie supplémentaire, selon les besoins du futur propriétaire.
Le jardin est spacieux et offre davantage de places de stationnement.
La propriété est située dans un emplacement très bien desservi, à proximité des écoles, crèches, commerces, transports publics et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Il est possible d'acheter :
- l'autre moitié de la maison (identique en plan et en surface, mais sans garage) au prix de 415,000
- la maison entière pour le prix de 862,000
La propriété convient à une combinaison d'habitation et d'activités commerciales ou comme investissement locatif.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 446 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Viškovo
- District
- Marinići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2000
- ID de l’annonce
- 344066
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 446 000 € · Prix au m²: 1 982 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 225 m² · Superficie du terrain: 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
