Stan Rab

Otok Rab, Barbat, dvoetažni stan sa prekrasnim pogledom
Na prodaju je prostran i izuzetno kvalitetan stan u mjestu Barbat na otoku Rabu, smješten na drugom katu zgrade, s pripadajućom etažom potkrovlja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za obiteljsko stanovanje, tako i za investiciju u turistički najam. Stan na drugom katu ima 96 m² i sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog open space prostora u kojem su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u jednu funkcionalnu i svijetlu cjelinu. Iz dnevnog dijela izlazi se na dvije terase s predivnim, otvorenim pogledom na more, a sve terase orijentirane su na jugozapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana i spektakularne zalaske sunca. Uz stan dolazi i etaža potkrovlja površine 67 m², čime ukupna površina s pripadajućim prostorima iznosi 163 m². Potkrovlje je organizirano kao zasebna stambena jedinica – sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te impresivne terase površine čak 70 m² s očaravajućim panoramskim pogledom. Zahvaljujući rasporedu i izvedbi, stan i potkrovlje moguće je potpuno odvojiti i koristiti kao dvije samostalne, potpuno opremljene cjeline, što značajno povećava investicijski potencijal nekretnine. Zgrada je građena 2010. godine vrlo kvalitetno, uz naglasak na trajnost i funkcionalnost. Grijanje i hlađenje trenutno je riješeno putem klima uređaja, dok su provedene sve instalacije za centralno grijanje, no sustav nikada nije stavljen u funkciju – budući vlasnik ima mogućnost aktivacije prema vlastitim željama i potrebama. Svaka stambena jedinica ima osigurano vlastito parkirno mjesto. Mirna lokacija, blizina mora, jugozapadna orijentacija terasa i mogućnost dobivanja dvije odvojene stambene jedinice čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom – bilo za luksuzno ljetovanje, cjelogodišnje stanovanje ili kao ozbiljnu investiciju u turistički najam na jednom od najtraženijih kvarnerskih otoka. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.