Na sprzedaż · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Wyspa Rab, Barbat, apartament dwupoziomowy z pięknym widokiem
Na sprzedaż znajduje się przestronne i niezwykle wysokiej jakości mieszkanie w Barbat na wyspie Rab, położone na drugim piętrze budynku, z odpowiednią podłogą poddaszu.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą szansę zarówno na mieszkanie rodzinne, jak i na inwestycje w wynajem turystów.
Mieszkanie na drugim piętrze ma 96 m2 i składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienk i przestronnej otwartej przestrzeni, w której kuchnia, jadalnia i pokój dzienny są połączone na jedną funkcjonalną i jasną całość.
Z przestrzeni dziennej znajdują się dwa tarasy z pięknym, otwartym widokiem na morze, a wszystkie tarasy są zorientowane do południowo-zachodniej części, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła w ciągu dnia i spektakularne zachody słońca.
Obok apartamentu znajduje się podłoga poddaszowej powierzchni 67 m2, która przynosi łączną powierzchnię z jego pomieszczeniami do 163 m2.
Poddasz jest zorganizowany jako oddzielna jednostka mieszkalna składa się z sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki i imponującego tarasu 70 m2 z wspaniałym widokiem panoramicznym.
Dzięki układowi i wydajności apartament i strych można całkowicie oddzielić i wykorzystać jako dwie niezależne, w pełni wyposażone jednostki, które znacząco zwiększają potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Budynek został zbudowany w 2010.
lat wysokiej jakości, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność.
Ogrzewanie i chłodzenie jest obecnie rozwiązywane za pomocą klimatyzacji, podczas gdy wszystkie instalacje do ogrzewania centralnego zostały wykonane, ale system nigdy nie został uruchomiony przyszły właściciel ma zdolność aktywacji zgodnie ze swoimi własnymi życzeniami i potrzebami.
Każda jednostka mieszkalna ma własne miejsce parkingowe.
Pokojowe położenie, bliskość morza, południowo-zachodnia orientacja tarasów oraz możliwość uzyskania dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych sprawiają, że obiekt ten jest niezwykle atrakcyjny zarówno na luksusowe wakacje, mieszkanie na cały rok, jak i jako poważna inwestycja w wynajem turystów na jednym z najbardziej poszukiwanych wyspach Kvarner.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
RAB
543 400 € · 147 m²
3 697 €/m²
Podobieństwo 81 %
Rab
706 000 € · 130 m²
5 431 €/m²
Podobieństwo 79 %
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Podobieństwo 77 %
Rab
664 000 € · 135 m²
4 919 €/m²
Podobieństwo 75 %
Rab
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobieństwo 74 %
RAB
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobieństwo 74 %
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Podobieństwo 69 %
RAB
699 000 € · 130 m²
5 377 €/m²
Podobieństwo 69 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 163 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 161
Źródło: Wikipedia