Mieszkanie Rab

Na sprzedaż · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska

4 Pokoje 163 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 600 000 € 3 681 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Rab, Barbat, apartament dwupoziomowy z pięknym widokiem
Na sprzedaż znajduje się przestronne i niezwykle wysokiej jakości mieszkanie w Barbat na wyspie Rab, położone na drugim piętrze budynku, z odpowiednią podłogą poddaszu.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą szansę zarówno na mieszkanie rodzinne, jak i na inwestycje w wynajem turystów.
Mieszkanie na drugim piętrze ma 96 m2 i składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienk i przestronnej otwartej przestrzeni, w której kuchnia, jadalnia i pokój dzienny są połączone na jedną funkcjonalną i jasną całość.
Z przestrzeni dziennej znajdują się dwa tarasy z pięknym, otwartym widokiem na morze, a wszystkie tarasy są zorientowane do południowo-zachodniej części, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła w ciągu dnia i spektakularne zachody słońca.
Obok apartamentu znajduje się podłoga poddaszowej powierzchni 67 m2, która przynosi łączną powierzchnię z jego pomieszczeniami do 163 m2.
Poddasz jest zorganizowany jako oddzielna jednostka mieszkalna składa się z sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki i imponującego tarasu 70 m2 z wspaniałym widokiem panoramicznym.
Dzięki układowi i wydajności apartament i strych można całkowicie oddzielić i wykorzystać jako dwie niezależne, w pełni wyposażone jednostki, które znacząco zwiększają potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Budynek został zbudowany w 2010.
lat wysokiej jakości, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność.
Ogrzewanie i chłodzenie jest obecnie rozwiązywane za pomocą klimatyzacji, podczas gdy wszystkie instalacje do ogrzewania centralnego zostały wykonane, ale system nigdy nie został uruchomiony przyszły właściciel ma zdolność aktywacji zgodnie ze swoimi własnymi życzeniami i potrzebami.
Każda jednostka mieszkalna ma własne miejsce parkingowe.
Pokojowe położenie, bliskość morza, południowo-zachodnia orientacja tarasów oraz możliwość uzyskania dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych sprawiają, że obiekt ten jest niezwykle atrakcyjny zarówno na luksusowe wakacje, mieszkanie na cały rok, jak i jako poważna inwestycja w wynajem turystów na jednym z najbardziej poszukiwanych wyspach Kvarner.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 681 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 843 €/m²
Różnica względem mediany -4,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 778 €/m²–4 663 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
600 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rab
Powiat
Barbat Na Rabu
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51280
Powierzchnia użytkowa
163 m²
Pokoje
4
Sypialnie
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
344073

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 163 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rab, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.