Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, komforan stan sa dva balkona
Prodaje se komforan stan u prvoj zoni Grada Krka, na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini sportskih centara, autobusne stanice, doma zdravlja, vrtića, osnovne i srednje škole te samog centra grada. Udaljenost od mora iznosi svega 300 metara. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dvije loggie, špajze, spremišta u podrumu, kupaonice a opremljen je centralnim grijanjem i klima uređajem. Potpuno je namješten i temeljito renoviran u listopadu 2024. godine. Osigurano je parkirno mjesto, a ispred zgrade nalazi se dječje igralište. Stan je izuzetno pogodan za obitelj s djecom, vrlo komforan i bez potrebe za dodatnim ulaganjem. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 716 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 736 €/m²

Razlika od medijana -0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 822 €/m²–5 831 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 480 000 € · 91 m² 5 275 €/m² Sličnost 97 % KRK 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Sličnost 96 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Sličnost 95 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Sličnost 95 % Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Sličnost 94 % Krk 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Sličnost 94 % Krk 402 000 € · 83 m² 4 843 €/m² Sličnost 94 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 308 €–528 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Ardor real estate agency Ova ponuda 415 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 390 000 €

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

88 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

D

Godina izgradnje

1988

ID oglasa

344345

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 4 716 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 415 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 390 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia