Stan Rijeka

Opis nekretnine

Stan s pet apartmana u centru Rijeke, pogodan za investiciju
U samom centru Rijeke, na 1.katu, prodajemo stan veličine 134,48 m² koji je preuređen u 5 studio apartmana po 25 m² svaka jedinica. Apartmani su uređeni po principu da svaki od njih posjeduje vlastitu kupaonu i čajnu kuhinju, bračni krevet te mogućnost pomoćnog ležaja koji je radi visine stropa napravljen kao galerija. Napravljene su sve potrebne pripreme, struje i vode da se u svaki apartman može instalirati kuhinja ako je to potrebno. Katnost je izvrsna kao i lokacija te se iz svakog apartmana pruža pogled na Rječinu i Rijeku, a blizina svih sadržaja je na samo par minuta od nekretnine. Grijanje i hlađenje je riješeno putem klima uređaja koji su smješteni u svakoj jedinici, a svaki apartman posjeduje i kabelsku TV. Ovaj stan predstavlja savršen odabir za sve one koji traže nekretninu koja spaja kvalitetu i izuzetnu lokaciju, a istovremeno nudi investiciju sa stabilnim prihodom. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 646 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 111 €/m²

Razlika od medijana +17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 577 €/m²–3 730 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 364 000 € · 134 m² 2 716 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 255 000 € · 130 m² 1 962 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 340 000 € · 139 m² 2 446 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

488 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

134 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

5

Kupaonice

5

Toaleti

6

Udaljenost od mora

1 500 m

ID oglasa

344346

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 488 500 € · Cijena po m²: 3 646 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia