Stan Rijeka

Opis nekretnine

Zamet, potpuno adaptirani stan u visokom prizemlju 2S+DB
Na prodaju stan na Donjem Zametu sa dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, ukupne površine 45 m², smješten u visokom prizemlju zgrade. Stan je potpuno uređen i useljiv te ne zahtjeva dodatne investicije. Orijentiran je prema jugu i istoku, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Kompletno je adaptiran 2023. godine, a zgrada ima novu fasadu i krov. Uz stan dolazi i manja okućnica, idealna za opuštanje ili druženje, te jedno vlastito parkirno mjesto. Grijanje je moguće na drva/pelete i struju, a u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji – vrtić, trgovina i javni prijevoz. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 778 €/m²

Razlika od medijana +14,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 391 €/m²–4 156 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 45 m² 3 778 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Zamet

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

45 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

344364

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia