Stan Novi Vinodolski
Na prodaju · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Novi Vinodolski, etaža kuće s tri stana blizu mora
Na prodaju – samostojeća kuća u Novom Vinodolskom, 700 m od plaže
Prodaje se samostojeća kuća u mirnom dijelu Novog Vinodolskog, udaljena svega 700 metara od mora i plaže, te u blizini trgovina, marine i centra grada. Kuća je zidane gradnje, ukupne stambene površine 140 m², smještena na uređenoj i ograđenoj okućnici od 200 m².
Nekretnina se sastoji od jednog većeg stana površine 100 m² na prvom katu, te dvije garsonijere od po 20 m², svaka sa zasebnim ulazom. Stan sadrži tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, smočnicu, kupaonicu s kadom, hodnik i balkon s pogledom na more. Stan je odmah useljiv i prodaje se s namještajem. Garsonijerama je potrebna adaptacija.
U dvorištu se nalazi prostrani vrt sa sušarom iza kuće, prednji vrt s terasom te dodatna ostava ispod stepeništa. Kuća je adaptirana 2024. godine, ima novu stolariju, a dostupni su svi priključci: struja, voda, kanalizacija i internet. Grijanje je omogućeno putem peći na drva/pelete i klima uređaja.
Osigurano je do četiri parkirna mjesta ispred kuće. Vlasništvo je uredno, a nekretnina je pogodna i za turistički najam. Dostupna odmah.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 142 m²
10 476 €/m²
Sličnost 94 %
Novi Vinodolski
358 000 € · 138 m²
2 594 €/m²
Sličnost 87 %
Novi Vinodolski
180 000 € · 128 m²
1 406 €/m²
Sličnost 87 %
Novi Vinodolski
175 000 € · 128 m²
1 367 €/m²
Sličnost 87 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 143 m²
10 403 €/m²
Sličnost 83 %
Novi Vinodolski
380 000 € · 130 m²
2 923 €/m²
Sličnost 83 %
Novi Vinodolski
1 287 936 € · 125 m²
10 303 €/m²
Sličnost 82 %
Novi Vinodolski
1 287 936 € · 126 m²
10 222 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 360 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Općina
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51250
- Stambena površina
- 140 m²
- Površina zemljišta
- 200 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 700 m
- Godina izgradnje
- 1982
- ID oglasa
- 344366
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 2 571 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 200 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 700 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 328
Izvor: Wikipedia
