Stan Lovran
Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Lovran, penthouse s pogledom na more i vrtom u novogradnji
Penthouse sa prekrasnim pogledom na more smješten je na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od mora i centra Lovrana.
Zgrada u kojoj se nalazi sastoji se od dva ulaza sa ukupno 6 stanova orijentiranih prema moru.
Nalazi se na drugom, posljednjem katu i sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog koncepta, tri spavaće sobe, tri kupaonice i gostinjskog toaleta. Raspored otvorenog koncepta nesmetano povezuje unutarnji i vanjski prostor savršen za opuštanje.
Dodatnu vrijednost stanu daju natkrivena i nenatkrivena terasa i privatni vrt koji pružaju idealno okruženje za uživanje.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži, jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište.
Grijanje i hlađenje osigurano je podnim grijanjem, kao i fan coil sustavom na toplinsku pumpu u svim prostorijama. Svaki stan ima visokokvalitetnu ALU stolariju, sanitarije, parkete i pločice renomiranih proizvođača te protuprovalna ulazna vrata.
Novogradnja je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je jesen 2025.
U traženu cijenu za ovu novoizgrađenu nekretninu uračunat je PDV od 25%.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Lovran
1 200 000 € · 207 m²
5 797 €/m²
Sličnost 96 %
Lovran
1 043 000 € · 189 m²
5 519 €/m²
Sličnost 95 %
Lovran
1 025 000 € · 186 m²
5 511 €/m²
Sličnost 94 %
Lovran
1 018 000 € · 185 m²
5 503 €/m²
Sličnost 94 %
Lovran
1 020 000 € · 185 m²
5 514 €/m²
Sličnost 94 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Sličnost 93 %
Lovran
1 200 600 € · 204 m²
5 885 €/m²
Sličnost 89 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 1 136 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Lovran
- Općina
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51415
- Stambena površina
- 196 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 400 m
- Godina izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344414
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 136 000 € · Cijena po m²: 5 796 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 196 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 400 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Lovran
Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 527
Izvor: Wikipedia
