Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka centar, četverosobni stan za prodaju
Prodaje se prostrani četverosobni stan površine 101 m² u samom centru Rijeke, smješten u prekrasnoj secesijskoj zgradi pod zaštitom konzervatora s novom fasadom i potpuno novim prozorima s termo staklima. Stan je prostran, sunčan, s visokim stropovima i djelomičnim pogledom na more. Sastoji se od četiri sobe, balkona, tavana i podruma te pruža izniman komfor. Adaptiran je i opremljen gradskim plinom i parlafonom, a zgrada ima široko i uredno stubište. Nalazi se u pješačkoj zoni, u neposrednoj blizini Korza i javne garaže, uz mogućnost povlaštene parkirne karte. Stan nudi izvrsnu priliku za stanovanje ili investiciju, s mogućnošću pregradnje u dva manja stana ili apartmane. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 614 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana +8,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 673 €/m²–4 115 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 101 m² 2 178 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

101 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Toaleti

1

Godina izgradnje

1910

ID oglasa

344502

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 3 614 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia