Stan Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, apartman sa garažom i okućnicom
Otok Krk, prodaje se dvosoban apartman smješten u kući, udaljenoj samo 350 metara od mora, što je otprilike 7-10 minuta lagane šetnje do najbliže plaže. Lokacija je mirna, u slijepoj ulici, što osigurava dodatnu privatnost i tišinu. Stan je novoadaptiran i sastoji se od dvije spavaće sobe, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice te prostrane natkrivene terase. Pripadaju mu dva parkirna mjesta, garaža i uređena okućnica koja uključuje roštilj, vanjski kameni stol i vrt – idealno za opuštanje i druženja! Apartman ima klima uređaj, centralno grijanje na naftu (neovisno o drugim jedinicama u zgradi) te se prodaje s namještajem. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 373 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 877 €/m²

Razlika od medijana -30,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 197 €/m²–6 780 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Sličnost 88 % Malinska-Dubašnica 395 000 € · 81 m² 4 877 €/m² Sličnost 87 % Malinska-Dubašnica 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 87 % Malinska-Dubašnica 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 87 % Malinska-Dubašnica 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Sličnost 86 % Malinska-Dubašnica 265 000 € · 74 m² 3 581 €/m² Sličnost 85 % Malinska-Dubašnica 360 000 € · 81 m² 4 444 €/m² Sličnost 85 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 259 €–363 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Garaža

1

Udaljenost od mora

350 m

ID oglasa

344521

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 373 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia