Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Novogradanja na odličnoj lokaciji, Dramalj, Stan 2
Dramalj, posredujemo u prodaji novogradnje na odličnoj lokaciji. Dramalj je danas turističko mjesto s privatnim vilama, brojnim novosagrađenim zgradama i apartmanima u privatnom smještaju, odmaralištima i hotelima. Priroda je prema Dramlju bila blagonaklona - mediteranska klima, bujna vegetacija, čisto more i obilje sunčanih sati dodatni su bonus za svakog gosta koji Dramalj odabere za svoju destinaciju. Stan se nalazi u privatnoj kući u kojoj se sve ukupno nalaze dva dvoetažna stana. Stan se sastoji od prizemlja u kojem se nalaze kuhinja, kupaonica, dnevni boravaki natkrivena terasa. Neto kvadratura prizemlja je 41,68 m2. Na 1. katu nalaze se 2. spavaće sobe, kupaonica, hodnik, stubište, lođa. Neto kvadratura 1. kata je 42,94 m2. Sa terase se pruža predivan pogled na more. Stan ima svoje pripadajuće mjesto. U blizini se nalaze trgovina, pošta, park, škola, restorani... Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 762 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 808 €/m²

Razlika od medijana +25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 133 €/m²–4 706 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 420 000 € · 84 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Sličnost 99 % Crikvenica 450 000 € · 85 m² 5 294 €/m² Sličnost 99 % Crikvenica 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 415 000 € · 87 m² 4 770 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 217 000 € · 81 m² 2 679 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Dramalj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51265

Stambena površina

84 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Godina izgradnje

2024

Novogradnja

Da

ID oglasa

344698

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 762 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia