Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Nouvelle construction dans un excellent emplacement, Dramalj, Appartement 2
Dramalj, nous assurons la médiation dans la vente de constructions neuves dans un emplacement excellent.
Dramalj est aujourd'hui une station touristique avec des villas privées, de nombreux bâtiments neufs et des appartements en hébergement privé, des complexes et des hôtels.
La nature à Dramalj est favorable - climat méditerranéen, végétation luxuriante, mer claire et de nombreuses heures d'ensoleillement sont un bonus supplémentaire pour chaque client qui choisit Dramalj comme destination.
L'appartement se trouve dans une maison privée qui comprend au total deux appartements duplex.
L'appartement se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle de bain, un salon et une terrasse couverte.
La surface nette du rez-de-chaussée est de 41.68 m2.
Au premier.
L'étage est 2.
chambres, salle de bain, couloir, escalier, loggia.
Surface nette du 1.
étage est de 42.94 m2.
La terrasse offre une belle vue sur la mer.
L'appartement possède son propre emplacement.
À proximité, il y a des commerces, un bureau de poste, un parc, une école, des restaurants...
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Conformément à celle-ci, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 344698
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 762 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
