Stan Rijeka

Opis nekretnine

Stan u strogom centru Rijeke
Posredujemo u prodaji stana veličine 103 nm2 u samom centru Rijeke. Stan se nalazi na 4.katu a sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka s galerijom na kojoj je još jedan dodatni krevet, kuhinje, kupaonice i hodnika. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na intimnu terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na gradske krovove.. Stan je adaptiran i prodaje se kompletno namješten. Odlična nekretnina kako za investiciju tako i za život. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 524 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 274 €/m²

Razlika od medijana -22,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 694 €/m²–4 087 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 275 000 € · 104 m² 2 644 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Ardor real estate agency Ova ponuda 260 000 €
• RELAX Nekretnine 250 000 €
• Molo Longo 260 000 €
• Sendi Real Estate 260 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 260 000 €

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

103 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

70 m

ID oglasa

344823

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 2 524 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 70 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 260 000 €; RELAX Nekretnine – 250 000 €; Molo Longo – 260 000 €; Sendi Real Estate – 260 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 260 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia