Stan Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, Otok Krk, dvoetažni stan
Prodaje se dvoetažni stan u Malinskoj na otoku Krku. Stan je potpuno renoviran 2021. godine i veličine je 110 m2 te je potpuno opremljen. Sastoji se od 1 velikog i 1 malog dnevnog boravka, kuhinje, 4 spavaće sobe , 1 velike kupaonice i malog wc-a. Na donjem katu se nalaze dnevni boravak, kuhinja, jedna spavaća soba i veća kupaonica a na gornjem katu se nalaze tri spavaće sobe, manji dnevni boravak i mali wc. Iz stana se pruža prelijepi pogled na more. Nalazi se 300 metara od centra Malinske. Stan posjeduje centralno grijanje na drva ili pelete te je kompletno klimatiziran. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 645 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 355 €/m²

Razlika od medijana -50,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 244 €/m²–6 505 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 280 000 € · 110 m² 2 545 €/m² Sličnost 100 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Sličnost 98 % Malinska-Dubašnica 270 000 € · 117 m² 2 308 €/m² Sličnost 95 % Malinska-Dubašnica 780 000 € · 108 m² 7 222 €/m² Sličnost 94 % Malinska-Dubašnica 572 000 € · 118 m² 4 847 €/m² Sličnost 94 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 106 m² 5 472 €/m² Sličnost 93 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 343 €–481 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• LUX Neketnine 280 000 €
• Ardor real estate agency Ova ponuda 291 000 €

Dodatne informacije

Cijena

291 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

110 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

ID oglasa

344908

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 291 000 € · Cijena po m²: 2 645 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. LUX Neketnine – 280 000 €; Ardor real estate agency – 291 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia