Na prodaju · Mezanovci · Splitsko-dalmatinska
Solin - Izvrstan trosoban stan na mirnoj lokaciji, PRODAJA
Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju prekrasno uređen trosoban stan, u Solinu-predio Mezanovci.
LOKACIJA
Stan se nalazi na 2. katu manje stambene zgrade, na izvrsnoj i lako dostupnoj lokaciji u gradu Solinu, na udaljenosti od nekoliko minuta hoda do samog centra grada .
U blizini stana je kompletna infrastruktura potrebna za ugodan život; osnovna škola, vrtić, prodavaonice, stanica javnog gradskog prijevoza.
Solin je gradić bogate povijesti, smješten sjeveroistočno od Splita od kojeg je udaljen pet kilometara. Jako je dobro prometno povezan, u blizini je spajanje na brzu cestu prema auto-putu. Također, blizina zračne luke Split u Resniku omogućuje brzu vezu s inozemstvom.
OPIS
Prodaje se moderno uređen i vrhunski opremljen trosoban stan, ukupne bruto površine od 79 m, dok neto površina stana iznosi 110 m2 , položen na drugom katu u potkrovlju, južne orijentacije. Stan se sastoji se od: kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, hodnika, tri sobe, WC-a i kupaonice, ukupne neto korisne površine 72,65 m2, s pripadajućim terasom ukupne površine 24,90 m2 i vanjskim parkiralištem površine 12,50 m2. Iz blagovaonice i kuhinje se izlazi na prelijepu terasu, okrenutu prema jugu, osiguravajući pregršt sunca i svijetlosti tijekom cijelog dana. Stan je opremljen s najkvalitetnijim materijalima i dizajnerski osmišljen stvarajući elegantan ambijent.
Stan se nalazi u manjoj i iznimno lijepoj novogradnji okružena sličnim zgradicama, koje se izdvajaju jedinstvenim stilom gradnje i izglednom, te tako čine jedno malo prekrasno naselje.
Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto!
Vlasništvo je uredno 1/1.
Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjeniku objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Za više informacija obratite se na broj mobitela 091/4290199
Angelus nekretnine d.o.o.
*************************
The Angelus real estate agency offers you a beautifully decorated three-bedroom apartment for sale, in Solin - Mezanovci area.
LOCATION
The apartment is located on the 2nd floor of a small residential building, in an excellent and easily accessible location in the city of Solin, a few minutes' walk from the city center.
Near the apartment there is a complete infrastructure necessary for a comfortable life; elementary school, kindergarten, shops, public transport station.
Solin is a town rich in history, located northeast of Split, from which it is five kilometers away. It is very well connected, there is a connection to the expressway to the highway nearby. Also, the proximity of Split airport in Resnik allows for a quick connection abroad.
DESCRIPTION
A modernly decorated and superbly equipped three-bedroom apartment is for sale, with a total gross area of 79 m, while the net area of the apartment is 110 m2, located on the second floor in the attic, facing south. The apartment consists of: kitchen, living room and dining room, hallway, three bedrooms, toilet and bathroom, total net usable area of 72.65 m2, with a terrace of 24.90 m2 and an outdoor parking space of 12.50 m2. From the dining room and kitchen you can access a beautiful terrace, facing south, ensuring plenty of sun and light throughout the day. The apartment is equipped with the highest quality materials and designed to create an elegant ambiance.
The apartment is located in a smaller and exceptionally beautiful new building surrounded by similar buildings, which stand out with their unique construction style and appearance, and thus form a small beautiful settlement.
The apartment also has one outdoor parking space!
The ownership is neat 1/1.
The agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the price list published on https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
For more information, contact the mobile phone number 091/4290199
Angelus nekretnine d.o.o.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.
SOLIN
246 000 € · 72 m²
3 417 €/m²
Sličnost 91 %
SOLIN
308 700 € · 85 m²
3 632 €/m²
Sličnost 88 %
SOLIN
308 700 € · 85 m²
3 632 €/m²
Sličnost 88 %
SOLIN
339 700 € · 85 m²
3 996 €/m²
Sličnost 80 %
SOLIN
339 700 € · 85 m²
3 996 €/m²
Sličnost 80 %
SOLIN
410 000 € · 94 m²
4 362 €/m²
Sličnost 76 %
SOLIN
279 000 € · 64 m²
4 359 €/m²
Sličnost 74 %
SOLIN
388 000 € · 98 m²
3 959 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 388 000 € · Cijena po m²: 4 911 €/m²
Stambena površina: 79 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Solin — medijan 2 799 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia