Apartment Solin

Zu verkaufen · Mezanovci · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 79 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 388 000 € 4 911 €/m²

Objektbeschreibung

Solin – Exzellente Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage, ZU VERKAUFEN
Immobilienagentur Angelus Immobilien bieten Ihnen zum Verkauf eine wunderschön eingerichtete Wohnung mit drei Schlafzimmern, in Solin-Bereich Mezanovci.
STANDORT
Die Wohnung befindet sich im 2.
Etage eines kleineren Wohnhauses, in einer ausgezeichneten und leicht zugänglichen Lage in der Stadt Solin, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
In der Nähe der Wohnung befindet sich die komplette Infrastruktur, die für ein angenehmes Leben notwendig ist; Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.
Solin ist ein Städtchen mit einer reichen Geschichte, nordöstlich von Split, fünf Kilometer entfernt.
Es ist sehr gut mit dem Verkehr verbunden, in der Nähe ist der Anschluss an die Autobahn.
Auch die Nähe zum Flughafen Split in Resnik ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Ausland.
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete und hochwertig ausgestattete Dreizimmerwohnung mit einer Bruttogesamtfläche von 79 m, während die Nettofläche der Wohnung 110 m2 beträgt, die im zweiten Stock im Dachgeschoss liegt, südlicher Ausrichtung.
Die Wohnung besteht aus: Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, Flur, drei Schlafzimmer, WC und Bad, mit einer Nettonutzfläche von 72,65 m2, mit einer Terrasse von 24,90 m2 und einem Außenparkplatz von 12,50 m2.
Vom Esszimmer und der Küche aus gelangt man auf eine schöne Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag über viel Sonne und Licht bietet.
Die Wohnung ist mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet und hat ein stilvolles Ambiente geschaffen.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und sehr schönen Neubau, umgeben von ähnlichen Gebäuden, die sich durch einen einzigartigen Baustil und ein Layout auszeichnen und so eine kleine schöne Siedlung bilden.
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz.
Das Grundstück ist 1/1.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste auf https://angelusnekretnine.hr/o-nam berechnet.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Telefonnummer 091/4290199
Angelus nekretnine GmbH
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The Angelus real estate agency offers you a beautifully decorated three-bedroom apartment for sale, und Solin - Mesanovci area.
LOCATION
Die Wohnung befindet sich auf der 2nd floor of a small residential building, in an excellent and easily accessible location in the city of Solin, a few minutes' walk from the city center.
Near the apartment there is a complete infrastructure necessary for a comfortable life; elementary school, kindergarten, shops, öffentliche transport station.
Solin is a town rich in history, located northeast of Split, from which it is five kilometers away.
It is very well connected, there is a connection to the expressway to the highway nearby.
Also, the proximity of Berlin airport in Resnik allows for a quick connection abroad.
DESCRIPTION
Ein modernly decorated and superbly equipped three-bedroom apartment is for sale, with a total gross area of 79 m, while the net area of the apartment is 110 m2, lokalisiert on the second floor in the attic, facing south.
Das Apartment beherbergt: Kitchen, Living Room and Dining Room, Hallway, Three bedrooms, WC und Bad, Total net usable area of 72.65 m2, with a terrace of 24.90 m2 und an outdoor Parkplatz space of 12.50 m2.
Von der dining room and kitchen you can access a beautiful terrace, faceing south, ensuring plenty of sun and light throughout the day.
Das Apartment ist mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet und wurde entworfen, um eine elegante Atmosphäre zu schaffen.
Die Wohnung ist lokalisiert in einem kleinen und außergewöhnlich schönen neuen Gebäude umgeben von einfachen Gebäuden, die mit ihren einzigartigen Baustil und Appearance stehen, und diese bilden eine kleine schöne Einrichtung.
Die Wohnung also has one outdoor Parkplatz space!
The ownership is neat 1/1.
The agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the price list Veröffentlicht am https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie das Handy number 091/4290199
Angelus nekretnine GmbH

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 911 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 996 €/m²
Abweichung vom Median +22,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 714 €/m²–4 361 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Solin): 2 799 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
388 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Solin
Bezirk
Mezanovci
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
346701

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 388 000 € · Preis pro m²: 4 911 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Solin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 799 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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