Stan Šibenik - Okolica

Na prodaju · Podsolarsko · Šibensko-kninska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 338 840 € 3 807 €/m²

Opis nekretnine

Podsolarsko/Šibenik – Moderan stan s vrtom, 400 m od mora
Podsolarsko – Moderan dvosoban stan s vrtom, 400 m od mora Na prodaju je moderan dvosoban stan s vrtom u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Podsolarskom, svega 400 metara od mora, u neposrednoj blizini Šibenika i poznatog hotelskog kompleksa Amadria Park. Mirno okruženje, blizina uređenih plaža i dobra prometna povezanost čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje. Stan se nalazi u prizemlju moderne stambene zgrade, a odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija s izlazom na vanjski prostor. Raspored i površine: Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 32,34 m² Kupaonica – 5,18 m² Hodnik – 2,61 m² Spavaća soba 1 – 10,20 m² Spavaća soba 2 – 13,35 m² Lođa – 16,63 m² (obračunski 9,35 m²) Vrt i dvorište – 122 m² (obračunski 12,20 m²) Dva vanjska parkirna mjesta – ukupno 23 m² (obračunski 4,60 m²) Ukupna neto obračunska površina iznosi 89,83 m². Stan raspolaže prostranim dnevnim dijelom koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s lođom i pripadajućim vrtom površine 122 m². Vanjski prostor pruža mogućnost uređenja ugodnog kutka za odmor, druženje i boravak na otvorenom. Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete, uz modernu opremu i pažljivo odabrane materijale. Predviđena je klimatizacija svih prostorija te podno grijanje u kupaonici. Svi stanovi u zgradi imaju pogled na more, a parkirna mjesta bit će opremljena priključcima za punjenje električnih vozila. Vlasnička i građevinska dokumentacija je uredna, a završetak izgradnje predviđen je u prosincu. Posebna prednost ove nekretnine je udaljenost od mora od svega 400 metara, uz prostrani privatni vrt, kvalitetnu novogradnju i blizinu svih važnih sadržaja, što je čini odličnom prilikom za stanovanje ili ulaganje na šibenskom području.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 807 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 992 €/m²
Razlika od medijana -4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 825 €/m²–4 038 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
338 840 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Šibenik - Okolica
Općina
Podsolarsko
Županija
Šibensko-kninska
Stambena površina
89 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
400 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373694

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 338 840 € · Cijena po m²: 3 807 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira