Stan Šibenik - Okolica
Na prodaju · Podsolarsko · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Podsolarsko/Šibenik – Moderan stan s vrtom, 400 m od mora
Podsolarsko – Moderan dvosoban stan s vrtom, 400 m od mora
Na prodaju je moderan dvosoban stan s vrtom u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Podsolarskom, svega 400 metara od mora, u neposrednoj blizini Šibenika i poznatog hotelskog kompleksa Amadria Park. Mirno okruženje, blizina uređenih plaža i dobra prometna povezanost čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje.
Stan se nalazi u prizemlju moderne stambene zgrade, a odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija s izlazom na vanjski prostor.
Raspored i površine:
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 32,34 m²
Kupaonica – 5,18 m²
Hodnik – 2,61 m²
Spavaća soba 1 – 10,20 m²
Spavaća soba 2 – 13,35 m²
Lođa – 16,63 m² (obračunski 9,35 m²)
Vrt i dvorište – 122 m² (obračunski 12,20 m²)
Dva vanjska parkirna mjesta – ukupno 23 m² (obračunski 4,60 m²)
Ukupna neto obračunska površina iznosi 89,83 m².
Stan raspolaže prostranim dnevnim dijelom koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s lođom i pripadajućim vrtom površine 122 m². Vanjski prostor pruža mogućnost uređenja ugodnog kutka za odmor, druženje i boravak na otvorenom.
Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete, uz modernu opremu i pažljivo odabrane materijale. Predviđena je klimatizacija svih prostorija te podno grijanje u kupaonici. Svi stanovi u zgradi imaju pogled na more, a parkirna mjesta bit će opremljena priključcima za punjenje električnih vozila.
Vlasnička i građevinska dokumentacija je uredna, a završetak izgradnje predviđen je u prosincu.
Posebna prednost ove nekretnine je udaljenost od mora od svega 400 metara, uz prostrani privatni vrt, kvalitetnu novogradnju i blizinu svih važnih sadržaja, što je čini odličnom prilikom za stanovanje ili ulaganje na šibenskom području.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik - Okolica
334 800 € · 85 m²
3 939 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik - Okolica
335 200 € · 84 m²
3 990 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 95 m²
3 986 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik - Okolica
335 200 € · 83 m²
4 039 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 338 840 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik - Okolica
- Općina
- Podsolarsko
- Županija
- Šibensko-kninska
- Stambena površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 400 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 373694
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 338 840 € · Cijena po m²: 3 807 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 89 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 400 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
