Kuća Marčana

Opis nekretnine

Marčana, tradicionalna istarska kuća
Marčana, tradicionalna istarska kuća U mirnom i autentičnom istarskom okruženju, u mjestu Marčana, smjestila se ova šarmantna kuća ukupne površine 122 četvornih metara, koja pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i topline doma. Idealna je kako za obiteljski život, tako i kao investicija za turistički najam ili vikend oazu daleko od gradske vreve. Prizemlje kuće osmišljeno je kao ugodan i funkcionalan dnevni prostor u kojem se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaona povezani u skladnu cjelinu, idealnu za druženje i svakodnevni život. U prizemlju se nalazi i kupaona. Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe i dodati toalet. Posebnu vrijednost daje i tavan, koji nudi mogućnost dodatnog uređenja. Kući pripada i dvorište površine 66 četvornih metara koje pruža dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom, uređenje vrta, roštilj ili stvaranje male mediteranske oaze za uživanje tijekom toplih dana. Smještena u Marčani, ova kuća nudi idealan balans između mira, prirode i blizine svih potrebnih sadržaja, kao i mora, što je čini izuzetno privlačnom lokacijom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 885 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 266 €/m²

Razlika od medijana -16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 873 €/m²–3 500 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 230 000 € · 122 m² 1 885 €/m² Sličnost 100 % Marčana 229 000 € · 122 m² 1 877 €/m² Sličnost 100 % Marčana 228 500 € · 122 m² 1 873 €/m² Sličnost 95 % Marčana 330 000 € · 130 m² 2 538 €/m² Sličnost 94 % Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Sličnost 93 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Sličnost 93 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Sličnost 93 % Marčana 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 323 €–488 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

7 Ponuda

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 225 000 €
• Kaiser Immobilien 230 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 230 000 €
• Eurovilla 247 000 €
• Istradom 227 000 €
• Capital invest d.o.o. 228 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 228 500 €

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

122 m²

Površina zemljišta

66 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

365931

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 1 885 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 122 m² · Površina zemljišta: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 225 000 €; Kaiser Immobilien – 230 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 230 000 €; Eurovilla – 247 000 €; Istradom – 227 000 €; Capital invest d.o.o. – 228 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 500 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia