Stan Omišalj
Na prodaju · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Stan sa okućnicom u novogradnji otok Krk
U ponudi je moderan stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji svega desetak minuta lagane šetnje od plaže.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom te prostranog balkona koji pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Posebna prednost ove nekretnine je uređena privatna okućnica s roštiljem, idealna za druženja s obitelji i prijateljima tijekom cijele godine.
Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto, što dodatno doprinosi udobnosti i funkcionalnosti svakodnevnog života.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji u blizini mora i svih potrebnih sadržaja, stan je izvrstan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam. Kombinacija novogradnje, okućnice i blizine plaže čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom na tržištu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Sličnost 99 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 92 %
Omišalj
320 000 € · 67 m²
4 776 €/m²
Sličnost 92 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Sličnost 91 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Sličnost 91 %
Omišalj
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Sličnost 91 %
Omišalj
370 000 € · 54 m²
6 852 €/m²
Sličnost 90 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 20226
- Stambena površina
- 61 m²
- Površina zemljišta
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Godina izgradnje
- 2021
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 365958
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 5 738 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 66 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
