Stan Umag

Na prodaju · Finida · Istarska

2 Sobe 40 m² Površina

Tražena cijena 190 000 € 4 750 €/m²

Opis nekretnine

Umag - 1S+DB s parkingom, 3. Kat
Prodaje se moderan jednosobni stan s dnevnim boravkom na trećem katu kvalitetne novogradnje u Umagu. Stan ukupne površine 40.03 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija koji pruža udobnost i maksimalnu iskoristivost prostora. Uz stan dolazi natkriveno parkirno mjesto, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu praktičnost i sigurnost. Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na atraktivnoj lokaciji u Umagu, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla. Spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade. Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje. Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale. Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -5,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 549 €/m²–6 083 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 235 258 € · 40 m² 5 881 €/m² Sličnost 100 %

Umag 252 860 € · 40 m² 6 322 €/m² Sličnost 100 %

Umag 239 236 € · 40 m² 5 981 €/m² Sličnost 100 %

Umag 252 588 € · 40 m² 6 315 €/m² Sličnost 100 %

Umag 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 100 %

Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Sličnost 95 %

Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Sličnost 95 %

Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 190 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Finida
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 40 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Klima uređaj: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 365983

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 4 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.