Appartement Umag

À vendre · Finida · Istarska

2 Chambres 40 m² Surface
Prix demandé 190 000 € 4 750 €/m²

Description du bien

Umag - 1 pièce + séjour avec parking, 3. étage
À vendre, appartement moderne d'une pièce avec séjour au troisième étage d'une construction neuve de qualité à Umag. L'appartement d'une surface totale de 40.03 m² se caractérise par une disposition fonctionnelle des pièces offrant confort et utilisation maximale de l'espace. Un emplacement de parking couvert est inclus avec l'appartement, ce qui assure aux futurs propriétaires une praticité et une sécurité supplémentaires. L'appartement fait partie d'un nouveau complexe résidentiel situé à un emplacement attrayant à Umag, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Le projet se compose d'appartements au design moderne de différentes superficies, adaptés aux besoins d'un logement contemporain. Chaque appartement est conçu avec un accent sur la fonctionnalité, l'optimisation de l'espace et une abondance de lumière naturelle. Des espaces de rangement ainsi que des ascenseurs permettent un accès facile à tous les étages du bâtiment. Un avantage particulier du projet est son excellente localisation. À proximité immédiate se trouvent des commerces, une crèche, une école, des établissements de santé, des installations sportives, des restaurants, des cafés et une marina, tandis que le centre d'Umag, les plages urbaines et la promenade sont à seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Ce projet représente une opportunité idéale pour une vie familiale paisible, des vacances ou un investissement immobilier sur l'une des zones les plus prisées de la côte istrienne. Pour plus d'informations et pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 549 €/m²–6 083 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
190 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Umag
District
Finida
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
40 m²
Chambres
2
Chambres
1
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
365983

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Umag, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.