Stan Krk

Opis nekretnine

Krk - penthouse s pogledom na more i krovnom terasom
Prodaje se stan – etaža na drugom katu u gradu Krku, na lijepoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, okruženoj zelenilom. Stan se nalazi na drugoj etaži te čini samostalnu stambenu cjelinu sa zasebnim ulazom, što pruža dodatnu privatnost i osjećaj kuće. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na terasu s pogledom na more, tri spavaće sobe te tri kupaonice s tuš kabinama. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrana krovna terasa koja se prostire iznad cijelog stana i pruža otvoren pogled te mogućnost ugodnog boravka na otvorenom. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Nekretnina je idealna za odmor, stanovanje ili kao investicija za turistički najam zahvaljujući atraktivnoj lokaciji blizu mora i centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 208 €/m²

Razlika od medijana +47,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 920 €/m²–5 690 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Sličnost 100 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Sličnost 100 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Sličnost 100 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Sličnost 98 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Sličnost 96 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Sličnost 96 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Sličnost 96 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

620 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

366099

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 6 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia