Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Smokvica-Trosobni apartman blizu mora
Na prodaju je ekskluzivan trosobni apartman sa očaravajućim pogledom na Podvelebitski kanal, ukupne stambene površine 90 m², smješten na drugom katu moderne i kvalitetno građene zgrade. Ova elegantna nekretnina ističe se pažljivo osmišljenim rasporedom prostora koji pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Apartman obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, hodnik te prozračan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u suvremenom open-space konceptu. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostrani balkon površine 13,6 m², savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz nezaboravan pogled na more i Podvelebitski kanal. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje baze na korištenje koji osigurava i dodatnu dozu luksuza, čineći apartman idealnim izborom za vlastiti odmor, ali i kao izvrsnu investiciju za turistički najam s visokim potencijalom povrata. Ako tražite moderan, reprezentativan i komforan apartman na atraktivnoj lokaciji uz more, ova nekretnina predstavlja priliku koju ne želite propustiti. Očekivani završetak radova: lipanj 2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 438 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 010 €/m²

Razlika od medijana +10,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 191 €/m²–6 146 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 97 % NOVI VINODOLSKI 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 365 000 € · 84 m² 4 345 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 499 000 € · 92 m² 5 424 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Smokvica Krmpotska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51252

Stambena površina

89 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

150 m

Godina izgradnje

2026

ID oglasa

366136

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 4 438 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia