Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, stan u centru grada
Prodaje se potpuno renoviran stan u centru grada s pogledom na more. Stan je u potpunosti obnovljen: zamijenjena je stolarija, instalacije te postavljeno centralno grijanje. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, izbe, kupaonice, jedne spavaće sobe i balkona. Stanu pripada jedno parkirno mjesto te ostava na korištenje. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i odmah je spremna za useljenje. Idealan položaj u blizini svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za udoban gradski život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 273 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 249 €/m²

Razlika od medijana -23,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 325 €/m²–5 062 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 422 700 € · 63 m² 6 710 €/m² Sličnost 96 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 187 000 € · 64 m² 2 922 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 457 205 € · 67 m² 6 824 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 206 000 € · 61 m² 3 377 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 187 000 € · 64 m² 2 922 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–330 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

• Kaiser Immobilien 208 000 €
• Ardor real estate agency 210 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 216 000 €
• DUX Nekretnine 216 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 216 000 €
• Victus nekretnine 218 000 €

Dodatne informacije

Cijena

216 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

66 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

280 m

Godina izgradnje

1978

ID oglasa

366241

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 216 000 € · Cijena po m²: 3 273 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 280 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 208 000 €; Ardor real estate agency – 210 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 216 000 €; DUX Nekretnine – 216 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 216 000 €; Victus nekretnine – 218 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia