Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, stan 50m od mora sa prekrasnim pogledom
Prodajemo atraktivan stan na prvom katu, ukupne korisne površine 163,04 m², smješten na vrhunskoj lokaciji – svega pedesetak metara od mora, s prekrasnim otvorenim pogledom. Sam stan obuhvaća 67,38 m² stambenog prostora te je pažljivo raspoređen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od dnevnog boravka, dvije udobne spavaće sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom, hodnika, ulaznog prostora i kupaonice. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju prostrane terase – natkrivena terasa od 30,85 m² i nenatkrivena terasa od 24,01 m², idealne za uživanje u suncu i pogledu na more. Stan dodatno raspolaže natkrivenim parkiralištem površine 37,65 m² s dovoljno mjesta za tri automobila, kao i natkrivenim ulazom od 3,15 m². Stan je u potpunosti namješten, klimatiziran i odmah spreman za korištenje, bilo kao udoban dom za cjelogodišnje stanovanje, bilo kao ljetna rezidencija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 795 €/m²

Razlika od medijana +31,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 407 €/m²–4 545 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Sličnost 94 % CRIKVENICA 380 000 € · 126 m² 3 016 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 358 800 € · 114 m² 3 147 €/m² Sličnost 91 % CRIKVENICA 479 000 € · 120 m² 3 992 €/m² Sličnost 91 % Crikvenica 549 000 € · 120 m² 4 575 €/m² Sličnost 90 % Crikvenica 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Sličnost 88 % Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Sličnost 88 % Crikvenica 390 000 € · 115 m² 3 391 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 188 €–625 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

625 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

125 m²

Površina zemljišta

37 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

50 m

Udaljenost od centra

950 m

Godina izgradnje

2000

ID oglasa

366264

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 625 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 37 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia