Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Uredan stan na mirnoj lokaciji
DVOSOBNI STAN BLIZU MORA Na mirnoj lokaciji prodajemo stan na zadnjem katu uredne zgrade sa ukupno 8 stanova. Stan se sastoji od kupaonice,dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Tlocrtno je stan 70m2 a radi kosina je upisano 50m2. Stan je izuzetno osvjetljen i uredan a iz dnevnog boravka se pruže prekrasan pogled na more i grad. Stan je klimatiziran i prodaje se kompletno namješten. Udaljen je 270m zračne linije od mora a sa stražnje strane zgrade se nalazi parking za stanare. Vrlo uredan i komforan stan stan idealna za Vašu novu ljetnu rezidenciju. Stan je u procesu legalizacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 574 €/m²

Razlika od medijana -25,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 480 €/m²–5 155 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 174 000 € · 50 m² 3 480 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 185 000 € · 49 m² 3 776 €/m² Sličnost 92 % NOVI VINODOLSKI 145 000 € · 50 m² 2 900 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 50 €–250 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

50 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

270 m

Udaljenost od centra

500 m

Godina izgradnje

2011

ID oglasa

366286

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 3 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 270 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia