Stan Novalja

Opis nekretnine

Stan u centru Novalje sa dvorištem
Prodaje se stan površine 30 m² smješten u samom centru Novalje. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za uređenje prema vlastitim željama. Stanu pripada dvorište od približno 15 m², koje pruža dodatni vanjski prostor za boravak i opuštanje. Osnovne informacije: * površina stana: 30 m² * pripadajuće dvorište: 15 m² * stan je za kompletnu renovaciju * nema osigurano parkirno mjesto * nekretnina nije etažirana * prodaje se vlasnički udio Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 079 €/m²

Razlika od medijana -38,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 754 €/m²–5 384 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Sličnost 81 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Sličnost 81 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Sličnost 78 % Novalja 159 000 € · 32 m² 4 969 €/m² Sličnost 70 % Novalja 150 500 € · 39 m² 3 859 €/m² Sličnost 65 % Novalja 160 000 € · 25 m² 6 400 €/m² Sličnost 61 % Gajac 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Sličnost 58 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

75 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

30 m²

Površina zemljišta

15 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

375224

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 75 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 30 m² · Površina zemljišta: 15 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia