Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja - apartman
Prodaje se moderan apartman s pogledom na more Novalja Na prodaju je lijepo uređen i potpuno namješten apartman ukupne površine 60,48 m² (neto korisna površina 53,34 m²), smješten na 2. katu kvalitetne stambene zgrade u mirnom dijelu Novalje. Apartman se sastoji od: * prostrane spavaće sobe * kupaonice s WC-om * dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom * velike natkrivene terase s tendom i prekrasnim pogledom na more Nekretnina je klimatizirana, funkcionalno uređena i spremna za useljenje. Apartmanu pripada i vlastito parkirno mjesto (PM5) površine 11,50 m². Prednosti: * pogled na more * mirna lokacija * potpuno namješten * parkirno mjesto uključeno u cijenu * uredno vlasništvo 1/1 Cijena: 220.000 € Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 655 €/m²

Razlika od medijana +0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 552 €/m²–3 790 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Sličnost 94 % NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 92 % NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 92 % Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Sličnost 90 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Sličnost 90 % NOVALJA 222 975 € · 61 m² 3 655 €/m² Sličnost 88 % NOVALJA 197 800 € · 56 m² 3 532 €/m² Sličnost 88 % NOVALJA 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

366591

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia