Stan Kolan

Na prodaju · Mandre · Zadarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 275 000 € 3 667 €/m²

Opis nekretnine

Pag, mandre, apartman -75,78m2 - blizina mora
NOVO U PONUDI!! MANDRE , OTOK PAG Na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora, prodaje se novogradnja s više stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže. Svi stanovi su dvosobni s dnevnim boravkom, imaju balkone, pripadajuća parkirna mjesta te pogled na more. Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom uz kvalitetnu toplinsku izolaciju i suvremenu fasadu. Ugrađena je PVC stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, komarnici te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Interijer uključuje hrastov parket, kamene detalje i kvalitetnu keramiku velikog formata. Kupaonice su opremljene Hansgrohe armaturama, GEBERIT ugradbenim sustavima, rimless WC školjkama i radijatorima-ljestvama. Svaka prostorija ima klima-uređaj, a objekt je opremljen video portafonom i pripremom za TV. Okućnica je uređena i ozelenjena, parkiralište popločano kamenom, uz pripremu za punionice električnih vozila. Idealna nekretnina za stanovanje, odmor ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 784 €/m²

Razlika od medijana -3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 651 €/m²–4 024 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kolan 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Sličnost 100 %

Kolan 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Sličnost 92 %

KOLAN 337 695 € · 72 m² 4 690 €/m² Sličnost 90 %

Kolan 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Sličnost 90 %

Kolan 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Sličnost 89 %

Kolan 299 900 € · 82 m² 3 657 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 275 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Kolan
Općina: Mandre
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23251
Stambena površina: 75 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Novogradnja: Da
ID oglasa: 366722

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.