Stan Biograd Na Moru

Opis nekretnine

Dvosobni stan u centru Biograda - TOP lokacija, cca 56m2
Prodaja dvosobnog stana u centru Biograda vrhunska lokacija, idealno za život ili investiciju Bilo da tražite nekretninu za život, investiciju u turistički najam ili povremeni odmor u srcu Dalmacije, ovaj stan ispunjava sve kriterije. Smješten u samom centru Biograda, u blizini plaže i mora, tržnice, škole,uključujući i bitne državne urede i(li) banke te dom zdravlja. Stan je površine 55,65m2. Stan se nalazi na četvrtom katu u zgradi bez lifta, Sastoji se od: - dvije odvojene spavaće sobe - open concept: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak - balkon (orijentacija: jug) - kupaonica - drvarnica u prizemlju zgrade, odličan dodatni prostor za pohranu npr. bicikla, romobila, SUP-a ili dodatnih stvari iz stana. Krov zgrade renoviran je prije 7-8 godina. Zgrada nema parking, ali je javni parking u neposrednoj blizini. Stan se prije nekoliko godina turistički iznajmljivao te je bio kategoriziran s tri zvjezdice i imao posebnu nagradu, Welcome, za iznajmljivače. Za više informacija i obilazak nas na 098/164-2222.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 696 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 348 €/m²

Razlika od medijana -15,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 717 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Biograd na Moru 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Sličnost 93 % BIOGRAD NA MORU 411 888 € · 63 m² 6 538 €/m² Sličnost 88 % Biograd na Moru 254 772 € · 60 m² 4 246 €/m² Sličnost 87 % Biograd na Moru 299 900 € · 61 m² 4 916 €/m² Sličnost 86 % BIOGRAD NA MORU 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Sličnost 84 % Biograd na Moru 229 000 € · 50 m² 4 580 €/m² Sličnost 82 % Biograd na Moru 325 000 € · 69 m² 4 710 €/m² Sličnost 77 % BIOGRAD NA MORU 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 448 € Prema stopi općine Biograd na Moru za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

207 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Biograd Na Moru

Općina

Biograd Na Moru

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23210

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Godina izgradnje

1971

Klima uređaj

Da

ID oglasa

366833

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 000 € · Cijena po m²: 3 696 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Biograd na Moru — medijan 2 713 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Biograd na Moru

Biograd na Moru je grad u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 601

Izvor: Wikipedia