Appartement Biograd Na Moru
À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Description du bien
Appartement deux pièces au centre de Biograd - TOP localisation, cca 56m2
Vente d'un appartement deux pièces au centre de Biograd, emplacement de premier choix, idéal pour vivre ou investir
Que vous recherchiez un bien pour y vivre, investir dans la location touristique ou pour des vacances occasionnelles au cœur de la Dalmatie, cet appartement répond à tous les critères.
Situé en plein centre de Biograd, à proximité de la plage et de la mer, du marché, des écoles, incluant les bureaux d'État importants et les banques ainsi que le centre de santé.
L'appartement a une surface de 55,65m2.
L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur,
Il se compose de:
- deux chambres séparées
- concept ouvert : cuisine, salle à manger et salon
- balcon (orientation : sud)
- salle de bains
- débarras au rez-de-chaussée de l'immeuble, excellent espace supplémentaire pour ranger par ex.
vélo, trottinette, SUP ou d'autres affaires de l'appartement.
Le toit de l'immeuble a été rénové il y a 7-8 ans.
L'immeuble ne dispose pas de parking, mais un parking public se trouve à proximité immédiate.
L'appartement était loué à des touristes il y a quelques années, il était classé trois étoiles et a reçu une récompense spéciale, Welcome, pour les loueurs.
Pour plus d'informations et une visite, appelez le 098/164-2222.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Biograd Na Moru
- District
- Biograd Na Moru
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23210
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1971
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366833
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 000 € · Prix au m²: 3 696 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Biograd na Moru
Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia
