Zemljište Pićan
Na prodaju · Jakomići · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Pićan, građevinsko zemljište, 530m2, sa građevinskom dozvolom
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište, 530m2, smješteno u unutrašnjosti Istre, u općini Pićan. Teren se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji, u idiličnom naselju od svega nekoliko kuća, okružen netaknutom prirodom i smješten u neposrednoj blizini pješačke staze Sv. Roka i slapa Sopot.
Zemljište je kompletno ograđeno čvrstim potpornim zidom, a gradnja je spremna za trenutačni početak jer je građevinska dozvola već ishođena (sama gradnja još nije započeta). Zbog blago padajućeg terena, s parcele se pruža prekrasan, otvoren i trajan pogled na planinu Učku.
Ključne prednosti nekretnine: Građevinska dozvola: Važeća i pravomoćna – izbjegnite mjesece čekanja papirologije i krenite s gradnjom odmah. Pripremljen teren: Parcela je već osigurana i ograđena potpornim zidom, što vam štedi značajno vrijeme i novac u prvoj fazi radova. Projekt: Moderna kuća na dvije etaže (prizemlje + kat) s pripadajućim bazenom u dvorištu. Infrastruktura: Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini, a pristup zemljištu je osiguran direktno s asfaltirane ceste. Privatnost: Sve oko parcele je u općinskom vlasništvu, što jamči dugoročan mir i privatnost bez straha od neželjene susjedne gradnje.Ovo je idealna prilika za investitore ili privatne kupce koji žele izgraditi luksuznu kuću za odmor ili obiteljsku oazu u srcu Istre, bez administrativnih odgoda.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pićan
57 000 € · 534 m²
107 €/m²
Sličnost 99 %
Pićan
280 000 € · 546 m²
513 €/m²
Sličnost 97 %
Pićan
53 000 € · 461 m²
115 €/m²
Sličnost 88 %
Pićan
45 000 € · 634 m²
71 €/m²
Sličnost 77 %
Pićan
34 300 € · 650 m²
53 €/m²
Sličnost 74 %
Pićan
40 000 € · 665 m²
60 €/m²
Sličnost 70 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 61 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Pićan
- Općina
- Jakomići
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52333
- Površina zemljišta
- 530 m²
- Građevinsko zemljište
- Da
- ID oglasa
- 372105
Što je AI pronašla u opisu
- Bazen
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 61 000 € · Cijena po m²: 115 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 530 m²
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Pićan
Pićan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 1 722
Izvor: Wikipedia
