Stan Rijeka

Na prodaju · Martinkovac · Primorsko-goranska

4 Sobe 90 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 419 000 € 4 656 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Martinkovac - luksuzni stan u novogradnji 3SB+DB, 1.kat
PORTA KVARNER – Ekskluzivni stambeni projekt na Martinkovcu Predstavljamo stan S2, smješten na 1. katu modernog stambenog kompleksa PORTA KVARNER – projekta s ukupno 16 ekskluzivnih stanova, građenog prema najvišim standardima, na jednoj od najtraženijih lokacija zapadnog dijela Rijeke – Martinkovac. Stan S2 – 1. kat - 3SB+DB Ukupna stambena netto površina površina: 66,46 m² Površine prostorija: Hodnik: 8,23 m² Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 24,61 m² Soba 1: 10,95 m² Soba 2: 8,44 m² Soba 3: 8,29 m² Kupaonica: 5,94 m² Balkon: 24,30 m² Stan + balkon ukupno: 90,76 m² Stan uključuje dva vlastita parkirna mjesta. Prostrani balkon pruža panoramski pogled na more i kvarnerske otoke, što dodatno naglašava vrijednost ove nekretnine. Projektne značajke: 16 stanova različitih veličina i rasporeda Moderna arhitektura i visoka kvaliteta gradnje Mirna i sigurna lokacija, u blizini svih sadržaja (škole, vrtići, trgovine, javni prijevoz) Uredno i organizirano susjedstvo Stanovi su projektirani s naglaskom na udobnost, privatnost i dugotrajnu vrijednost, uz korištenje vrhunskih materijala i opreme u gradnji. U cijelom stanu izvedeno je podno plinsko grijanje, a dodatnu udobnost osiguravaju klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku. Sanitarije i keramika odabrani su od renomiranih proizvođača, a prostorni rasporedi pažljivo su planirani za maksimalnu funkcionalnost. Planirani rok useljenja: jesen 2026. godine. Za dodatne informacije, tlocrte i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 656 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 622 €/m²
Razlika od medijana +28,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 218 €/m²–3 894 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
419 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Martinkovac
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
90 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2025
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372315

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 419 000 € · Cijena po m²: 4 656 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stars Real Estate – 419 000 €; Smart Invest Properties – 290 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Ćikovići

Ćikovići su bivše naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kastav, Primorsko-goranska županija. Naselje je 2006. godine ukinuto i pripojeno Kastavu.

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira