Kuća Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, nova kuća s bazenom, prodaja!
Malinska, okolica, na prodaju je samostojeća kuća ukupne površine 176 m², raspoređena na prizemlje i prvi kat. Na prvom katu nalazi se hodnik, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu s pogledom na zelenilo, što prostoru daje dodatnu dozu privatnosti i mira. Unutarnje stepenište vodi u prizemlje gdje se nalazi još jedna spavaća soba s kupaonicom, vešeraj/spremište, gostinjski wc te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i prostorom za druženje. U nastavku terase smješten je bazen sa sunčalištem, dok se iza kuće nalazi parkirni prostor za tri automobila. Vanjski izgled kuće dodatno je naglašen kombinacijom suvremene arhitekture i detalja u kamenu, čime se postiže skladan mediteranski dojam. Nekretnina se prodaje u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljenoj 2,5 km od mora. Novogradnja, funkcionalnog rasporeda i ugodnog ambijenta, idealna za odmor ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 994 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 960 €/m²

Razlika od medijana -19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 257 €/m²–5 395 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 675 000 € · 171 m² 3 947 €/m² Sličnost 94 % Malinska-Dubašnica 625 000 € · 160 m² 3 906 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 830 000 € · 194 m² 4 278 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Sličnost 89 % Malinska-Dubašnica 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Sličnost 85 % Malinska-Dubašnica 990 000 € · 177 m² 5 593 €/m² Sličnost 85 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Sličnost 84 % Malinska-Dubašnica 625 000 € · 180 m² 3 472 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 546 €–765 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

699 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

175 m²

Površina zemljišta

449 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

3

Kupaonice

4

Toaleti

1

Udaljenost od mora

2 500 m

Godina izgradnje

2025

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

352050

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 699 000 € · Cijena po m²: 3 994 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 175 m² · Površina zemljišta: 449 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia