Kuća Omišalj

Opis nekretnine

Njivice, kuća u nizu s bazenom u novogradnji!
Njivice, prodaje se moderna kuća u nizu u novogradnji, neto površine 121 m2, s bazenom, u blizini mora i centra. Kuća se prostire na dvije etaže: prizemlje i kat. Kat se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na terasu i dvije kupaonice. U prizemlju se nalazi prostrana moderna kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, spremište i gostinjski WC. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i okućnicu. Na okućnici su predviđeni bazen dimenzija 5,30 × 2,50 i sunčalište, a na zajedničkom dijelu parcele se nalaze dva parkirna mjesta. Kuća je opremljena vrhunskom PVC stolarijom, klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem putem e-bloka te prvoklasnim keramičkim pločicama i sanitarijama. Prodaje se po sistemu ključ u ruke, a useljenje je planirano za kraj 2026. godine. Ova nekretnina savršena je za cijelogodišnje korištenje. Blizina mora, kvalitetna izgradnja i moderna oprema čine ovu kuću idealnim izborom za one koji traže udoban dom ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 464 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 863 €/m²

Razlika od medijana +15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 863 €/m²–3 863 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠALJ 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Sličnost 93 % Omišalj 498 000 € · 108 m² 4 611 €/m² Sličnost 90 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Sličnost 61 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Sličnost 61 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

500.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Njivice

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

20226

Stambena površina

112 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

600

Godina izgradnje

2026

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348029

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500.000 € · Cijena po m²: 4 464 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia