Kuća Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, nova dvojna kuća s bazenom!
U mirnom i ugodnom dijelu Malinske gradi se moderna dvojna kuća s bazenom, ukupne površine 121 m2. Kuća se sastoji od dvije etaže: prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, moderna kuhinja, blagovaonica, tehnička soba i gostinjski WC. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i okućnicu. Na katu se nalazi hodnik, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Master soba ima vlastitu kupaonicu. Okućnica cca 200m2, s bazenom površine 18m2 i sunčalištem je opremljena sustavom automatskog navodnjavanja i sadrži dva parkirna mjesta. Kuća će biti opremljena klimatizacijom u svim prostorijama, podnim grijanjem s dizalicom topline, kvalitetnom ALU - PVC stolarijom, prvoklasnom keramikom i sanitarijama, što osigurava udoban i moderan životni prostor i čini je idealnom za obiteljski život, boravak tijekom cijele godine ili kao investicija u nekretnine. Ova nekretnina u Malinskoj se prodaje po principu ključ u ruke, a završetak radova planiran je za srpanj 2026. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je prodavatelj u sustavu PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 793 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 960 €/m²

Razlika od medijana -3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 455 €/m²–5 396 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Sličnost 93 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 121 m² 4 793 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Sličnost 91 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 124 m² 5 242 €/m² Sličnost 90 % Malinska-Dubašnica 598 000 € · 123 m² 4 862 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 378 €–529 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

580 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

121 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

2 500 m

Godina izgradnje

2026

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348034

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 4 793 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia