Kuća Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, kuća prvi red od mora! Ekskluzivna lokacija!
Ekskluzivna prilika – mogućnost gradnje novog objekta s dvije stambene jedinice, prvi red do mora u Malinskoj! Prodaje se samostojeća kuća u Malinskoj na otoku Krku, smještena u prvom redu do mora – prava rijetkost na tržištu nekretnina. Najveća vrijednost ove nekretnine je mogućnost gradnje ekskluzivnog objekta s dvije stambene jedinice, što je čini izuzetno atraktivnom za obiteljski život ili investiciju. Nekretnina se nalazi na parceli površine približno 700 m², a sadašnji objekt uz more pruža savršen spoj privatnosti, udobnosti i luksuza. Kuća se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji u Malinskoj, s dominantnom pozicijom i otvorenim pogledom na more. Idealna je za uživanje u mediteranskom okruženju i stvaranje privatne oaze mira. Ovakve prilike rijetko se pojavljuju na tržištu, stoga ova kuća u Malinskoj, prvi red do mora, predstavlja jednu od najatraktivnijih ponuda na otoku Krku. Ne propustite priliku postati vlasnik jedinstvene nekretnine uz more na prestižnoj lokaciji na otoku Krku. Za više informacija i termin ogleda slobodno nas kontaktirajte. Premium nekretnine Malinska – Vaš pouzdan partner u kupoprodaji nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 22 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 650 €/m²

Razlika od medijana +241,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 417 €/m²–8 800 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 385 000 € · 60 m² 6 417 €/m² Sličnost 74 % Malinska 1 380 000 € · 70 m² 19 714 €/m² Sličnost 73 % Malinska-Dubašnica 440 000 € · 50 m² 8 800 €/m² Sličnost 69 % Malinska-Dubašnica 399 000 € · 60 m² 6 650 €/m² Sličnost 66 % Malinska 227 000 € · 70 m² 3 243 €/m² Sličnost 52 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 172 €–240 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

55 m²

Površina zemljišta

615 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

20 m

Godina izgradnje

1963

ID oglasa

357010

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 22 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m² · Površina zemljišta: 615 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia