Stan Pula

Dva stana 83m2 i 34m2 sa dvorištem i 3 park.mj. Veli vrh
Na Velom Vrhu, u manjoj stambenoj zgradi sa svega četiri stana, na prodaju su dva stana s odvojenim priključcima vode i struje, dva natkrivena garažna mjesta, jedno vanjsko parkirno mjesto te spremište ispod stubišta pogodno za smještaj više bicikala. Iza zgrade nalazi se zajedničko dvorište koje koriste stanari. Glavni stan nalazi se na 1. katu i ima površinu od 83 m². Sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka u open space konceptu s izlazom na balkon koji je djelomično natkriven, a djelomično nenatkriven. S balkona se pruža pogled na prirodu i zelenilo. Stan raspolaže s tri spavaće sobe te dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena kadom, a druga tuš kabinom. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Drugi stan nalazi se u prizemlju i ima površinu od 34 m². Konoba koja je pretvorena u funkcionalan jednosoban stan koji se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka u open space konceptu s izlazom na dvorište površine približno 25 m², jedne spavaće sobe i kupaonice. Dvorište je L oblika te uključuje zelenu površinu i vanjski roštilj. Raspored nekretnine: * Stan na 1. katu – 83 m² * Tri spavaće sobe * Dvije kupaonice * Balkon s pogledom na prirodu i zelenilo * Stan u prizemlju – 34 m² * Jedna spavaća soba * Dvorište površine cca 25 m² Tehničke karakteristike: * PVC stolarija * Protuprovalna vrata * Termoizolacijska fasada sa stiroporom debljine 9 cm * Keramika i laminat kao podne obloge * Podno grijanje u kuhinji i kupaonicama * Klima uređaj * Peć na drva * Zasebni priključci vode i struje za oba stana Dodatni sadržaji: * Dva natkrivena garažna mjesta * Jedno vanjsko parkirno mjesto * Spremište ispod stubišta za više bicikala * Vanjski roštilj * Privatno dvorište uz prizemni stan * Zajedničko dvorište iza zgrade Lokacija je mirna i praktična za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, ambulanta i ostali sadržaji potrebni za ugodan život, dok je centar Pule udaljen približno 20 minuta hoda. Nekretnina predstavlja zanimljivu opciju za obiteljsko stanovanje, ali i za investiciju zahvaljujući dvjema odvojenim stambenim jedinicama i mogućnosti ostvarivanja prihoda od najma. Vlasništvo je uredno, a uporabna dozvola dostupna. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja: Jenny Pančić Licencirana agentica za nekretnine [email protected] +385 98 958 4848