Appartement Pula

Deux appartements de 83 m² et 34 m² avec cour et 3 places de parking. Veli vrh
Sur Veli Vrh, dans un petit immeuble résidentiel ne comportant que quatre appartements, deux appartements sont à vendre avec des branchements d'eau et d'électricité séparés, deux garages couverts, une place de parking extérieure et une remise sous l'escalier adaptée à l'hébergement de plusieurs vélos. À l'arrière de l'immeuble se trouve une cour commune utilisée par les locataires. L'appartement principal se situe au 1ᵉ étage et a une surface de 83 m2. Il se compose d'une cuisine et d'un salon en espace ouvert avec sortie sur le balcon, partiellement couvert et partiellement découvert. Le balcon offre une vue sur la nature et le verdure. L'appartement comprend trois chambres et deux salles de bains, dont l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. L'orientation sud procure beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. Le deuxième appartement se trouve au rez‑de‑chaussée et a une surface de 34 m2. La taverne a été transformée en un appartement fonctionnel d'une chambre, composé d'une cuisine et d'un salon en espace ouvert avec sortie sur la cour d'environ 25 m2, une chambre et une salle de bains. La cour est en forme de L et comprend un espace vert ainsi qu'un barbecue extérieur. Programme immobilier : * Appartement au 1ᵉ étage 83 m2 * Trois chambres * Deux salles de bains * Balcon avec vue sur la nature et le verdure * Appartement au rez‑de‑chaussée 34 m2 * Une chambre * Surface de cour d’environ 25 m2 Caractéristiques techniques : * Menuiseries PVC * Portes anti‑effraction * Façade isolante thermique avec polystyrène de 9 cm d'épaisseur * Carrelage et stratifié comme revêtements de sol * Chauffage au sol dans la cuisine et les salles de bains * Climatisation * Poêle à bois * Branchement d'eau et d'électricité privés pour les deux appartements Contenu supplémentaire : * Deux places de garage couvertes * Une place de parking extérieure * Rangement sous les escaliers pour plusieurs vélos * Barbecue extérieur * Cour privée avec l'appartement du rez‑de‑chaussée * Cour commune derrière l'immeuble L'emplacement est calme et pratique pour la vie quotidienne. À proximité immédiate se trouvent commerces, école, jardin d'enfants, clinique et autres installations nécessaires à une vie agréable, tandis que le centre de Pula est à environ 20 minutes à pied. Le bien constitue une option intéressante pour un logement familial, mais aussi pour un investissement grâce aux deux unités d'habitation séparées et à la possibilité de percevoir des revenus locatifs. >>bos_Latn<< La propriété est en ordre, et le permis d'utilité est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser des visites : Jenny Pančić Agent immobilier agréé [email protected] +385 98 958 4848